Informasjon om lånekalkulatoren
Bruk boliglånskalkulatoren vår til å regne ut hva det vil koste å finansiere boligkjøpet. Sammenlign, analyser og se kostnadene på månedsbasis og totalt sett. Merk at de fleste boliglån kalkuleres som annuitetslån og ikke serielån.
Legg inn boligens pris, nedbetalingstid, nominell lånerente og ønsket lånebeløp. Boliglånskalkulatoren vil deretter vise deg et estimat over hva du kan forvente å betale hver måned, samt lånets totalkostnad.
Det effektive rentenivået inkluderer ekstragebyrer med lånet og viser den virkelige rentekostnaden med et boliglån.
Slik fungerer en kalkulator for boliglån
Boliglånets kostnader kalkuleres basert på følgende variabler.
- Lånesum: Beløpet du vil låne til bolig.
- Nominell rente: Renten banken krever for å låne ut pengene (ekskludert gebyrer).
- Egenkapital: Hvor mye av beløpet du selv dekker av egen lomme.
- Gebyrer: Boliglån har diverse gebyrer, til etablering og vedlikehold.
- Dokumentavgift: I Norge betaler du 2,5 prosent av kjøpesummen i avgift til staten, kalt dokumentavgift
- Nedbetalingstid: Antall år for nedbetaling av boliglånet.
Basert på disse punktene vil vår boliglånskalkulator gi deg et innblikk i de månedlige og totale kostnadene du kan forvente å betale.
Ved å justere de ulike vilkårene kan du estimere hvilken effekt renten og nedbetalingstiden vil ha på de månedlige kostnadene, og ikke minst – hva du har råd til å låne.
Vår oppmerksom på at bankene er underlagt Finanstilsynets regelverk for utlån, hvor det blant annet stilles visse krav til betjeningsevne. Du vil også måtte stille minimum 10 prosent i egenkapital.
